Вход

Регистрация права собственности

Стоимость и сроки регистрации права собственности

 

         Документи

Строк виконання

(рабочих днів)

Вартість
Витяг з державного земельного кадастру (ДЗК) + Довідка про обмеження на земельну ділянку 1 - 5 від 1200 грн
Витяг з технічної докумнтації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки 1 - 10 від500 грн
Присвоення  кадастрового номера
(+ витяг з кадастру)
 2 - 30 від 1500 грн
Розділ \приєднання земельної дялянки за домовленістю від 1600 грн
Обмінний XML файл 1 - 2 від 500 грн
Геодезія за домовленістю від 1200 грн
зміна цільового призначення земельної ділянки за домовленістю від 2500 грн
Проект землеустрою (розробка + погодження) за домовленістю від 2500 грн

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений, в дальнейшем - (государственная регистрация прав) - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, обременение таких прав путем внесения соответствующей записи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество (далее - Государственный реестр прав).Государственная регистрация прав является обязательной, поскольку в соответствии с Гражданским кодексом Украины (статьи 331 и 334) и Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (статья 3) права на недвижимое имущество и их обременения, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законом, возникают с момента такой регистрации

Статья 2 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» .Державна регистрация призвана обеспечить охрану и защиту прав и законных интересов собственников, пользователей недвижимого имущества путем создания дополнительных гарантий для них.

Государственная регистрация прав сводит к минимуму возможность недобросовестных лиц регистрировать на себя права, которые им не принадлежат, а потому создает препятствия для проведения незаконных операций с нерухомистю.Лише зарегистрированные права имеют юридическую силу перед другими (третья) лицами, а зарегистрировать за собой права на недвижимость может только лицо, которому они принадлежат в соответствии с действительными документами, соответствуют требованиям законодательства.

Обязательной государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество:

1. Право собственности;
2. Право владения;
3. Право пользования (сервитут);
4. Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис)
5. Право застройки земельного участка (суперфиций);
6. Право хозяйственного ведения;
7. Право оперативного управления;
8. Право постоянного пользования и право аренды земельного участка;
9. Право пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями;
10. Ипотека;
11. Доверительное управление имуществом;
12. Другие вещные права в соответствии с законом;
обременения прав на недвижимое имущество:
1. Налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество;
2. Другие отягощения.

Под недвижимым имуществом вещные права на которое подлежат государственной регистрации понимаются:

1. Земельные участки;
2. Предприятие как единый имущественный комплекс;
3. Жилой дом;
4. Здание, сооружение или их отдельные части;
5. Квартира;
6. Жилое и нежилое помещение.

 

Для проведения государственной регистрации прав лицо обязательно представляет:

  • Заявление установленной формы;
  • Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, который его заменяет);
  • Копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (идентификационный код) (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально сообщила об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
  • Документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав (квитанция)
  • Документ об уплате государственной пошлины (квитанция) (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);
  • Документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение права собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения, решение суда, свидетельство и т.п.);

Если документы подает представитель собственника, пользователя дополнительно к вышеперечисленным документов подаются:

  • Копия документа, подтверждающего полномочия представителя (копия доверенности или иного документа, удостоверяющего отношения представительства)
  • Копия документа, удостоверяющего личность владельца, пользователя (паспорт гражданина Украины, вид на жительство лица, проживающего в Украине, национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или документ, который его заменяет);
  • Копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов владельца, пользователя (идентификационный код) (кроме случаев, когда лицо по своим религиозным убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально сообщила об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);


В результате принятия заявления о государственной регистрации заявителю выдается карта приема соответствующего заявления.

Карточка приема заявления о государственной регистрации содержит сведения о дате и времени подачи заявления, ее регистрационный номер, а также перечень документов, которые подавались заявителем.

В ходе рассмотрения заявления о государственной регистрации государственный регистратор, нотариус устанавливает наличие обстоятельств, препятствующих проведению государственной регистрации прав, при наличии которых принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления о государственной регистрации, решение о приостановлении государственной регистрации прав или решение об отказе в проведении регистрации прав о обязательно уведомляет заявителя в письменной форме.


Если же регистрация будет проведена, то заявитель сможет получить необходимые документы в установленный законом срок в месте, куда они подавались для проведения государственной регистрации.


После регистрации права собственности на недвижимое имущество Вы получаете:

  • Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, договор дарения, государственный акт на землю и т.п).
  • Извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

 

 Если у Вас возникнут вопросы, обращайтесь по телефону 044-578-10-55.